黃石市城市公交集團(tuán)有限公司（以下簡稱“比選人”）對黃石公交集團(tuán)奧體中心綜合場站（一期）工程項(xiàng)目（監(jiān)理）、萬達(dá)公交樞紐站工程項(xiàng)目（監(jiān)理）以比選方式進(jìn)行服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事宜告知如下：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：奧體中心綜合場站（一期）工程項(xiàng)目（監(jiān)理）、萬達(dá)公交樞紐站項(xiàng)目（監(jiān)理）。

2、項(xiàng)目地址：奧體中心、萬達(dá)金街。

3、投資規(guī)模：奧體中心綜合場站（一期）項(xiàng)目投資約140萬元，萬達(dá)公交樞紐站項(xiàng)目投資約為380萬元。

4、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理。

5、最高限價(jià)（含增值稅專用發(fā)票）：

（超過單項(xiàng)控制價(jià)或總價(jià)控制價(jià)作廢標(biāo)處理）

6、參選人自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境踏勘以便獲取參選人需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。無論參選人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場，對本合同項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。

二、參選人的資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格，須提供營業(yè)執(zhí)照（三證合一）復(fù)印件加蓋公章。

2、具備第三方行政頒發(fā)的房屋建筑工程或市政工程專業(yè)丙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)證書。

3、遵守國家法律、法規(guī)，具備良好商業(yè)信譽(yù)，近三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法、違規(guī)記錄。（按照附件二要求加蓋公章）

4、提供法人授權(quán)委托書。（按照附件三要求加蓋公章）

三、服務(wù)要求：

1、開具增值稅專用發(fā)票。

2、每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理人員數(shù)量不少于2人（含監(jiān)理工程師1名），必須按投標(biāo)承諾派遣監(jiān)理人員，不得隨意調(diào)換。

3、服務(wù)期限：

以實(shí)際開竣工時(shí)間為準(zhǔn)。

4、質(zhì)保期：質(zhì)保期在完工并交付甲方驗(yàn)收合格后開始，期限為半年。

5、付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格由監(jiān)理人出具增值稅專用發(fā)票后付至70%，完成審計(jì)后結(jié)算至合同價(jià)款的95%，余下5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

四、投標(biāo)文件的組成及規(guī)定

1、投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)按以下順序及內(nèi)容編制和密封：

（1）目錄；

（2）報(bào)價(jià)函（報(bào)價(jià)表）；

（3）按本次比選要求提供的資格證明文件；

（4）按本次比選要求提供的服務(wù)承諾文件；

（5）法定代表人授權(quán)書（按照附件三要求加蓋公章，并提供身份證原件及復(fù)印件，開標(biāo)帶到現(xiàn)場）；

（6）無違法記錄申明書（按照附件二要求加蓋公章）。

2、投標(biāo)文件的規(guī)定：

（1）投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)文件正本一份，投標(biāo)文件每一頁均需加蓋公章。

（2）投標(biāo)文件需打印裝訂成冊。

（3）除投標(biāo)人對錯(cuò)處作必要修改外，投標(biāo)文件中不允許有加行、涂抹或改寫。若有修改則必須由比選人授權(quán)代表簽字，否則投標(biāo)文件將會(huì)被拒絕。

五、投標(biāo)文件有下列情形之一的，由評標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：

1、投標(biāo)文件、投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表未按比選文件要求填寫和加蓋公章的；

2、企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書原件；

3、投標(biāo)文件中未提供有效資格證明材料的；

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)控制價(jià)的；

5、投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)的。（低于成本價(jià)的確認(rèn)：如果參選人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于成本價(jià)，或投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)的，比選人將要求該參選人做出書面說明和提供相關(guān)證明材料，參選人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評委認(rèn)定該參選人以低于成本價(jià)競標(biāo)。）

六、比選方式

本次選取一家中選單位，按合計(jì)報(bào)價(jià)（除稅后）最低的原則選定中選人，超過兩家（含兩家）價(jià)格一致，則以現(xiàn)場抽簽方式選定。如現(xiàn)場參選人不足三家大于一家的，評委認(rèn)定是否具備充分競爭來決定是否繼續(xù)開標(biāo)。

七、比選地點(diǎn)和時(shí)間

1、比選地點(diǎn)：黃石市城市公交集團(tuán)有限公司頤陽路100號(hào)二樓會(huì)議室。

2、比選時(shí)間：2020年07月23日下午15:00。

3、比選文件送達(dá)時(shí)必須密封完好，并在密封處加蓋公章，否則無效。

比選人：黃石市城市公交集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：程文雷

聯(lián)系電話：13617217106  

                                   2020年07月17日

附件一：

報(bào)價(jià)函

備注：以上價(jià)格含    %增值稅專用發(fā)票。

投標(biāo)人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（親筆簽名或蓋章）：

 年   月   日

附件二：

無違法記錄申明書

招標(biāo)人:

     本公司嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策的要求，在參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，本公司愿接受招標(biāo)人及用戶單位監(jiān)督。

特此聲明！

投標(biāo)人（公章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日期：    年    月    日

附件三： 

法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我（法定代表人姓名），系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（授權(quán)委托人的姓名）為我公司的委托代理人，以本公司的名義參加 （項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)）的投標(biāo)活動(dòng)，委托代理人在開標(biāo)、簽約及辦理相關(guān)公證等過程中所簽署的一切文件和處理有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。

該委托代理人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。

    法定代表人（簽字或印章）：

法定代表人聯(lián)系方式：

代理人姓名：                    

代理人聯(lián)系方式：

特此授權(quán)投標(biāo)人（公章）：

授權(quán)委托日期：   年     月     日

（ 附授權(quán)人代理人有效身份證復(fù)印件）

附件四：

承諾書

1、開具增值稅專用發(fā)票。

2、每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理人員數(shù)量不少于2人（含監(jiān)理工程師1名），必須按投標(biāo)承諾派遣監(jiān)理人員，不得隨意調(diào)換。

3、服務(wù)期限：

以實(shí)際開竣工時(shí)間為準(zhǔn)。

4、質(zhì)保期：質(zhì)保期在完工并交付甲方驗(yàn)收合格后開始，期限為半年。

5、付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格由監(jiān)理人出具增值稅專用發(fā)票后付至70%，完成審計(jì)后結(jié)算至合同價(jià)款的95%，余下5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

投標(biāo)人（公章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日期：  年  月  日

附件五：合同樣稿

建設(shè)工程監(jiān)理合同

（示范文本）

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

                                                          制定

   國家工商行政管理總局

第一部分  協(xié)議書

委托人（全稱）：黃石市城市公交集團(tuán)有限公司

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程規(guī)模：總投資合計(jì)約   萬元。

4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：       。

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1.招標(biāo)文件

2.投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；

3.協(xié)議書；

4.專用條件；

5.通用條件；

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：      ，身份證號(hào)碼：         ，注冊號(hào)：        。

五、簽約酬金

付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格由監(jiān)理人出具增值稅專用發(fā)票后付至70%，完成審計(jì)后結(jié)算至合同價(jià)款的95%，余下5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

六、期限

1.監(jiān)理期限：

自    年   月   日始，至   年   月   日止。

七、雙方承諾

1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1.訂立時(shí)間：     年    月    日。

2.訂立地點(diǎn)：黃石市城市公交集團(tuán)有限公司。

3.本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份。

委托人（蓋章）：             監(jiān)理人（蓋章）：

第二部分  通用條件

本合同通用條款按中華人民共和國住建部、國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》示范文本（GF-2012-0202）合同示范文本執(zhí)行。

第三部分  專用條件

1.定義與解釋

1.1本合同文件除使用中文外，還可用無。

1.2約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?/span>按通用條款執(zhí)行。

2.監(jiān)理人義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍包括：本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)范圍。

2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：按通用條款執(zhí)行。

2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：按通用條款執(zhí)行。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：按國家相關(guān)政策執(zhí)行。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：按通用條款執(zhí)行。

2.4 履行職責(zé)

2.4.3 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按通用條款執(zhí)行。

2.4.4 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：無。  

2.5 提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：每月25日前提交監(jiān)理月報(bào)2份。

3.委托人義務(wù)  

3.4 委托人代表

委托人代表為：   。

3.6 答復(fù)

委托人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。

4.違約責(zé)任

4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）

4.2 委托人的違約責(zé)任

4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5.支付

5.1 支付貨幣

幣種為：人民幣。

5.2 支付酬金

監(jiān)理酬金：簽約酬金（大寫）：     （最終以實(shí)際結(jié)算價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率    %計(jì)?。?span>￥     ）。

正常工作酬金的支付：每月按甲方支付的工程款乘以中標(biāo)費(fèi)率支付監(jiān)理費(fèi)，竣工驗(yàn)收付至合同價(jià)款的80%，完成工程審計(jì)結(jié)算后付至監(jiān)理費(fèi)總額的95%，余下5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1 生效

本合同生效條件：雙方蓋章簽訂合同后生效 。

6.2 變更

6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）

6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）

6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7.爭議解決

本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交委托人所在地人民法院進(jìn)行調(diào)解。

8.補(bǔ)充條款

8.1 監(jiān)理人員承諾按照標(biāo)書的條款認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，搞好監(jiān)理工作。監(jiān)理人承諾嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)持頭道工序不合格不能入下道工序施工原則，履行每到工序的抽檢、復(fù)檢、驗(yàn)收程序；監(jiān)理人承諾在整理工作期間，嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序，做好技術(shù)資料歸檔工作，能隨時(shí)向業(yè)主提供詳細(xì)的記錄資料。

8.2 若監(jiān)理人在簽署技術(shù)核定或經(jīng)濟(jì)簽證單等文件中出現(xiàn)重大失誤以及與事實(shí)不符等情況，委托人可酌情對監(jiān)理人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

8.3 若因監(jiān)理原因?qū)е聦?shí)際完成工期推遲，委托人可對監(jiān)理人進(jìn)行處罰。

8.4 監(jiān)理人員無故脫離工作崗位，可進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

8.5 監(jiān)理人必須按投標(biāo)承諾派遣監(jiān)理人員，不得隨意調(diào)換。如需調(diào)整應(yīng)提前14 日向委托人提出申請，經(jīng)委托人同意后方能調(diào)整。監(jiān)理人員的休假應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)展情況合理安排，除特殊原因外，主要監(jiān)理人員的休假必須事先經(jīng)甲方書面同意。監(jiān)理人員在正常工作期間離開崗位，亦必須向甲方請假，未經(jīng)許可離崗，現(xiàn)場監(jiān)理工程師每發(fā)生一次處以1000元違約金，必須旁站的崗位，每離崗位一次處以1000元違約金。以上違約金在當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)中扣除，情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同。

8.6 若監(jiān)理人員派駐的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等工作不稱職，委托人有權(quán)要求監(jiān)理更換。

8.7 現(xiàn)場監(jiān)理工程師行使的權(quán)利不得超過監(jiān)理合同規(guī)定的范圍。

8.8 甲方在日常巡查中發(fā)現(xiàn)施工的部位存在質(zhì)量問題，施工單位仍然進(jìn)入下一道工序施工，而監(jiān)理工程師沒有采取措施的，甲方每發(fā)現(xiàn)一次視質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，罰款500-1000元。如監(jiān)理人未按監(jiān)理工作內(nèi)容展開工作，經(jīng)業(yè)主書面提出意見仍不改正的，業(yè)主有權(quán)終止監(jiān)理業(yè)務(wù)并追究監(jiān)理人的違約責(zé)任。